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概況

物業(yè)租賃條件

1、該物業(yè)租賃用途僅限于服務(wù)周邊小區(qū)生活配套的超市使用，營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須實(shí)地注冊(cè)在江橋鎮(zhèn)且經(jīng)營(yíng)年限不少于15年；

2、意向承租方在近年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的,無不良信用記錄；

3、意向承租方需先至產(chǎn)權(quán)方處，提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料；如產(chǎn)生物業(yè)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)雙方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金10萬(wàn)元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競(jìng)價(jià)；

4、意向承租方與出租方有長(zhǎng)期合作關(guān)系的，在同等條件下可優(yōu)先承租，非原租戶請(qǐng)?zhí)峁┕?024年資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、 現(xiàn)金流量表。

5、風(fēng)險(xiǎn)提示：如非原承租方取得租賃權(quán)，中標(biāo)方因?yàn)樵凶夥轿茨苓w出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)方將依法協(xié)調(diào)、督促原承租戶遷出，但并不承擔(dān)由此造成中標(biāo)者的一切損失；風(fēng)險(xiǎn)提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等投資，若非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，以摘牌日為基準(zhǔn)，按評(píng)估價(jià)受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備

6、風(fēng)險(xiǎn)提示：該房屋如存在有前承租方注冊(cè)公司（店鋪）未遷出或其他歷史遺留問題造成新有執(zhí)照無法辦理或者遷入的，舉牌人應(yīng)明確知曉該情況，舉牌競(jìng)價(jià)中標(biāo)后續(xù)注冊(cè)公司（店鋪）問題自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決；

7、承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租；

8、意向承租方在取得承租權(quán)后，需及時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應(yīng)押金；

9、無免租期。

承租方所需信息

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

舉牌/競(jìng)價(jià)時(shí)間

聯(lián)系方式