概況
物業(yè)名稱 | 東大街416號 |
掛牌編號 | 251104 |
物業(yè)地址 | 東大街416號 |
物業(yè)面積（平方米） | 256.34 |
物業(yè)類型 | 商鋪 |
物業(yè)權屬 | 國有 |
租賃年限 | 3年 |
掛牌底價 | 444,600元/年 |
裝修情況 | 一般裝修 |
基本設施 | 水,電 |
物業(yè)租賃條件
1、該物業(yè)租賃用途需符合州橋景區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃；
2、意向租賃企業(yè)或個人在近年內的經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的,無不良信用記錄；
3、意向承租方需先至產權方處，提交承租人相關信息、資質材料；如產生物業(yè)競價，競價雙方需向產權方預先繳納舉牌保證金10萬元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競價；
4、同等條件下實際經營的承租人優(yōu)先承租，實際經營的承租人以該物業(yè)實際注冊的營業(yè)執(zhí)照為準，沒有營業(yè)執(zhí)照的以實際經營者為準；
5、風險提示：如非原承租方取得租賃權，中標方因為原承租方未能遷出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產權方將依法協(xié)調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中標者的一切損失；
6、風險提示：該房屋如存在有前承租方注冊公司（店鋪）未遷出或其他歷史遺留問題造成新有執(zhí)照無法辦理或者遷入的，舉牌人應明確知曉該情況，舉牌競價中標后續(xù)注冊公司（店鋪）問題自行與有關部門協(xié)調解決；
7、承租方在取得承租權后，需及時與產權人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應押金；
8、無免租期。
承租方所需信息。
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）：
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
掛牌信息
出租掛牌價格 | 444,600 | 元/年 |
競價首次報價上限 | 466,830 | 掛牌價105% |
競價二次報價上限 | / |
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交易費支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 季付 |
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舉牌/競價時間
舉牌時間 | 2025年11月12日08時到2025年11月25日16時的工作日 |
舉牌時間說明 | 1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內暢通。 2、競價時間如有修改，另行通知。 3、交易費以現金或網銀方式支付，開票信息請自行準備好后遞交給現場經 |
舉牌截止時間 | 2025年11月25日16時 |
舉牌截止時間說明 | 遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受 |
競價時間 | 2025年11月26日14時 |
競價時間說明 | 競價時間如有修改，以電話通知為準 |
聯(lián)系方式
出租方 | |
出租方名稱 | 上海綠洲資產經營有限公司 |
聯(lián)系人 | 曹先生 |
聯(lián)系電話 | 69066562 |
受理機構 | |
受理機構名稱 | 上海嘉耘資產管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 金老師 |
聯(lián)系電話 | 021-59539872 |
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