概況
物業(yè)名稱 | 上海市嘉定區(qū)嘉定鎮(zhèn)博樂路70號10幢4層 |
掛牌編號 | 251046 |
物業(yè)地址 | 上海市嘉定區(qū)嘉定鎮(zhèn)博樂路70號10幢4層 |
物業(yè)面積（平方米） | 480.2 |
物業(yè)類型 | 商鋪 |
物業(yè)權屬 | 國有 |
租賃年限 | 2年 |
掛牌底價 | 315,492 元/年 |
裝修情況 | 一般裝修 |
基本設施 | 水,電,煤 |
物業(yè)租賃條件
1、意向租賃承租方在最近三年內的經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無不良信用記錄。
2、意向租賃承租方應先與出租方接洽，了解房屋狀況，并提供相關信息、資料。
3、風險提示：原承租人已有水、電、裝飾裝修及不可移動設施設備等投資，若非原承租人取得租賃權，中標方必須與原承租人協(xié)商后指定第三方評估機構，以摘牌日為基準，按評估價受讓原承租人投資的水、電、裝飾裝修及不可移動設施設備。
4、風險提示：如非原承租人取得租賃權，中標方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)租賃協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實際交房日期為準。若原承租戶未及時遷出標的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調原承租戶遷出，由此造成中標者的一切損失，由中標者自行全部負擔。
5、承租方在租賃合同存續(xù)期內未經出租方書面同意不得進行轉租，不得另作他用。
6、水、電、氣、網絡、維修費用等均由承租人承擔。
7、該房屋不得用作煙花爆竹、易燃易爆品、?；返膬Υ?、銷售，不得進行違法犯罪活動。
8、該企業(yè)為續(xù)租商戶，無免租期。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
承租方所需信息
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）：
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
掛牌信息
出租掛牌價格 | 315,492 | 元/年 |
競價首次報價上限 | / | 掛牌價_% |
競價二次報價上限 | / | 上一次最高報價_%(二次報價仍未確定承租人的以此上限類推) |
交易費支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 一年四付 |
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舉牌/競價時間
舉牌時間 | 2025年10月30日08時到2025年11月12日16時的工作日 |
舉牌時間說明 | 1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內暢通。 2、競價時間如有修改，另行通知。 3、交易費以現(xiàn)金或網銀方式支付，開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經 |
舉牌截止時間 | 2025年11月12日16時 |
舉牌截止時間說明 | 遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受 |
競價時間 | 2025年11月13日14時 |
競價時間說明 | 競價時間如有修改，以電話通知為準 |
聯(lián)系方式
出租方 | |
出租方名稱 | 上海嘉澤文化傳媒有限公司 |
聯(lián)系人 | 曹怡青 |
聯(lián)系電話 | 13917546581 |
受理機構 | |
受理機構名稱 | 上海嘉耘資產管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 金童 |
聯(lián)系電話 | 021-59539872 |
