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概況

物業(yè)租賃條件

招租要求：

1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：餐飲。意向租賃企業(yè)需注冊(cè)在嘉定區(qū)。

2、意向租賃企業(yè)預(yù)備開設(shè)的業(yè)態(tài)必須符合產(chǎn)權(quán)方對(duì)該房屋的整體規(guī)劃及稅收要求，需先至產(chǎn)權(quán)受托管理方處，提交承租人相關(guān)信息、資質(zhì)材料，并對(duì)租賃事宜進(jìn)行前期商榷，征得產(chǎn)權(quán)受托管理方同意的前提下，方可進(jìn)行舉牌。

3、承租人舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設(shè)施設(shè)備及器材。經(jīng)營(yíng)時(shí)遵守所在街道、消防、市容的管理規(guī)定，服從出租方的管理要求。房屋漏水及維修均由承租方自行承擔(dān)。

4、承租方在租賃合同存續(xù)期內(nèi)不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

5、安全規(guī)范用電用水，禁止明火（爐）使用。水、電、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

6、意向租賃企業(yè)或個(gè)人在最近五年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無(wú)不良信用記錄。

7、如非原承租方承租的，需以摘牌日為基準(zhǔn)，新承租方應(yīng)按評(píng)估價(jià)收購(gòu)原承租方裝修裝飾、不可移動(dòng)的固定資產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用。

8、原承租方在同等條件下優(yōu)先承租。

9、無(wú)免租期。

承租方所需信息

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

舉牌/競(jìng)價(jià)時(shí)間

聯(lián)系方式