概況
物業(yè)名稱 | 嘉定區(qū)慈竹路814號一層 |
掛牌編號 | 250963 |
物業(yè)地址 | 嘉定區(qū)慈竹路814號一層 |
物業(yè)面積（平方米） | 77.26 |
物業(yè)類型 | 商鋪 |
物業(yè)權(quán)屬 | 集體 |
租賃年限 | 3年 |
掛牌底價 | 456,840 元(總價) |
裝修情況 | 一般裝修 |
基本設(shè)施 | 水,電 |
物業(yè)租賃條件
免租期：無 1、該租賃業(yè)態(tài)為餐飲。 2、該商鋪物業(yè)管理2.9元/平/月，共計2689元/年。 3、承租方在近年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟。 4、若承租方為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，否則收回資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。 5.新嘉集團（區(qū)供銷社）系統(tǒng)內(nèi)部有拖欠租金的行為的，不得參加舉牌或競價。 6、舉牌方需先至出租方提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料（上海嘉百商業(yè)投資發(fā)展有限公司，電話69913576），經(jīng)核實，符合1、2、3、4條件方可參加報名。 7、承租方不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得擅自拆分房屋，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)收回。 8、如產(chǎn)生競價，意向承租方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金10萬元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競價。 9、舉牌方在取得承租權(quán)后，需在5個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應(yīng)押金。如逾期則視同放棄承租權(quán)，舉牌保證金不予退還。 10、該物業(yè)水電、排污條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。 11、承租方在取得承租權(quán)后，需及時與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應(yīng)押金。 12、在同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。
承租方所需信息
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
掛牌信息
出租掛牌價格 | 456,840 | 元(總價) |
競價首次報價上限 | / | / |
競價二次報價上限 | / | / |
交易費支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 先付后用，定額租金，按自然年月六個月付 |
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舉牌/競價時間
舉牌時間 | 2025年10月20日08時到2025年10月31日16時的工作日 |
舉牌時間說明 | 1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。 2、競價時間如有修改，另行通知。 3、交易費以現(xiàn)金或網(wǎng)銀方式支付，開票信息請自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng) |
舉牌截止時間 | 2025年10月31日16時 |
舉牌截止時間說明 | 遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受 |
競價時間 | 2025年11月03日14時 |
競價時間說明 | 競價時間如有修改，以電話通知為準(zhǔn) |
聯(lián)系方式
出租方 | |
出租方名稱 | 上海市嘉定區(qū)物資利用有限公司 |
聯(lián)系人 | 潘先生 |
聯(lián)系電話 | 59530470 |
受理機構(gòu) | |
受理機構(gòu)名稱 | 上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 金老師 |
聯(lián)系電話 | 021-59539872 |
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