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概況

物業(yè)租賃條件

1、承租方有較強(qiáng)的履約能力且在今年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃訴訟的。

2、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經(jīng)營(yíng)。

3、承租方在承租房?jī)?nèi)不得從事娛樂(lè)等擾民業(yè)態(tài)。

4、房屋漏水、維修由乙方承擔(dān)費(fèi)用。安全規(guī)范用電、水等。

5、本房屋禁止存放危險(xiǎn)品。

6、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。

7、該物業(yè)租賃僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲（超市除外）。

8、意向承租方需先至產(chǎn)權(quán)方處，提交承租人相關(guān)信息、資質(zhì)材料;由物業(yè)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行舉牌申請(qǐng)。

9、意向承租戶(hù)在舉牌前需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金500000元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競(jìng)價(jià)。摘牌成功后7個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行簽約，保證金不予退還(上海嘉定惠民超市市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，聯(lián)系方式:59947975)。

10、除租金外，承租方還需按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體詳詢(xún)出租方。風(fēng)險(xiǎn)提示：如非原承租人取得租賃權(quán)，中標(biāo)方必須等原承租人遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)協(xié)議，該物業(yè)租賃具體起算日以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)。若原承租戶(hù)未及時(shí)遷出標(biāo)的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)承租戶(hù)遷出，由此造成中標(biāo)者的一切損失，由中標(biāo)者自行全部負(fù)擔(dān)。同時(shí)，中標(biāo)方需對(duì)原經(jīng)營(yíng)戶(hù)的裝修或不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ)償方案由中標(biāo)方與原承租方自行協(xié)商）。

11、免租期三個(gè)月自2025年10月21日至2026年1月20日。

承租方所需信息

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽(tīng)；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

舉牌/競(jìng)價(jià)時(shí)間

聯(lián)系方式