概況
物業(yè)名稱 | 于田南路111號302/303/304室 |
掛牌編號 | 250933 |
物業(yè)地址 | 于田南路111號302/303/304室 |
物業(yè)面積（平方米） | 1181.22 |
物業(yè)類型 | 辦公 |
物業(yè)權屬 | 集體 |
租賃年限 | 3年 |
掛牌底價 | 534,371.04 元/年 |
裝修情況 | 一般裝修 |
基本設施 | 水,電 |
物業(yè)租賃條件
1、承租方在近年的經營活動中沒有違法記錄及租賃行為訴訟的。
2、承租方租用該物業(yè)僅限辦公使用。
3、承租方租用該物業(yè)后需合理合法經營。
4、本房屋禁止存放危險品。
5、若承租人為自然人的，需有合法營業(yè)執(zhí)照;若新注冊公司需要自行與有關部門協(xié)商解決，由此造成的損失相關責任由承租人自行承擔。
6、意向承租方在租賃合同存續(xù)期內不允許進行轉租;
7、意向承租方在取得承租權后，需及時與產權人簽訂房屋租賃合同并按租賃合同條款付款時間節(jié)點繳納相應租賃保證金;
8、意向承租方需先至產權方處，提交承租人相關信息、資質材料。(出租方:上海天紫實業(yè)有限公司，電話39508818。
9、租賃付款:2025年11月1日支付302、303單元租賃建筑面積751.44平方米，2026年4月1日支付304單元租賃建筑面積429.78平方米，租金單價每平米2.1元。這二個階段付款，租賃方分別給予承租方三個月的裝修免租期。
承租方所需信息
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）：
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
掛牌信息
出租掛牌價格 | 534,371.04 | 元/年 |
競價首次報價上限 | / | |
競價二次報價上限 | / | |
交易費支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 押三付三 |
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舉牌/競價時間
舉牌時間 | 2025年09月28日08時到2025年10月16日16時的工作日 |
舉牌時間說明 | 1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內暢通。 2、競價時間如有修改，另行通知。 3、交易費以現(xiàn)金或網銀方式支付，開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經 |
舉牌截止時間 | 2025年10月16日16時 |
舉牌截止時間說明 | 遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受 |
競價時間 | 2025年10月17日14時 |
競價時間說明 | 競價時間如有修改，以電話通知為準 |
聯(lián)系方式
出租方 | |
出租方名稱 | 上海天紫實業(yè)有限公司 |
聯(lián)系人 | 蔣老師 |
聯(lián)系電話 | 13816268588 |
受理機構 | |
受理機構名稱 | 上海嘉耘資產管理有限公司 |
聯(lián)系人 | 金老師 |
聯(lián)系電話 | 021-59539872 |
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