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概況

物業(yè)租賃條件

平城路977號(hào)56.46㎡，用途為特種用途（無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。租賃合同期限為3年，裝修免租期為1個(gè)月；租金支付方式為一年兩付，每半年支付一次，先付后用；使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由出租房承擔(dān)。

該物業(yè)嚴(yán)禁無(wú)序轉(zhuǎn)租，不得用于居住，不得擅自改變用途，不得占道經(jīng)營(yíng)，不得用于煙花爆竹、易燃易爆品、?；返拇鎯?chǔ)、銷售，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。承租方須按照出租方相關(guān)規(guī)定在指定位置安裝廣告招牌，不得隨意更換位置或加裝,并按出租方要求簽訂《戶外招牌設(shè)施設(shè)置安全承諾書(shū)》。意向承租方在最近五年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及租賃行為訴訟，無(wú)不良信用記錄。

為維護(hù)小區(qū)居住環(huán)境的舒適與安寧，保障居民生活質(zhì)量，同時(shí)確保商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有序開(kāi)展，特對(duì)本小區(qū)門口商鋪業(yè)態(tài)作出如下限制：

1.餐飲類：禁止新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目 ，如燒烤店、炒菜館等重油煙餐飲業(yè)。

2.娛樂(lè)類：營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所（含營(yíng)業(yè)性歌舞廳、電子游戲場(chǎng)所等），如KTV、網(wǎng)吧、酒吧等相關(guān)娛樂(lè)場(chǎng)所。

3.其他擾民類：產(chǎn)生高噪音、高污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事可能產(chǎn)生較大異味或影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如快遞驛站、垃圾回收、廢品處理等。

4. 其他限制：不得設(shè)置煙、酒、彩票銷售網(wǎng)點(diǎn)。

承租方所需信息

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽(tīng)；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

舉牌/競(jìng)價(jià)時(shí)間

聯(lián)系方式