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概況

物業(yè)租賃條件

1、承租方在近幾年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和訴訟行為的。

2、承租方在承租房內(nèi)所經(jīng)營范圍為咖啡、茶水、茶點(diǎn)、中西式簡餐，不接受有污染、有噪音可能造成擾民的業(yè)態(tài)。

3、商鋪出租年限為3年。若原承租方中標(biāo)，出租方將不給予其裝修免租期優(yōu)惠；若中標(biāo)方非原承租方，出租方將給予新承租方3個(gè)月裝修免租期。

4、舉牌方須聯(lián)系物業(yè)產(chǎn)權(quán)方（上海國際汽車城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司）提交舉牌方相關(guān)信息、資質(zhì)材料，并進(jìn)行約談。聯(lián)系人：徐睛，電話：021-59580564。

5、新中標(biāo)的承租方需要提供項(xiàng)目說明書以及裝修設(shè)計(jì)規(guī)劃圖給物業(yè)產(chǎn)權(quán)方，并進(jìn)行約談。

6、承租方在承租期間，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

7、承租方在承租期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知業(yè)主。合同到期不再續(xù)租須將該物業(yè)恢復(fù)原樣移交給物業(yè)產(chǎn)權(quán)方。

相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，不含在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。

承租方所需信息

（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

（2）受委托代理人出席需攜帶：

①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）：

2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；

3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；

（二）個(gè)人報(bào)名：

1、個(gè)人需攜帶本人身份證；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。

掛牌信息

舉牌/競價(jià)時(shí)間

聯(lián)系方式