物業(yè)名稱：塔城路343號-3
掛牌編號：250820
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海嘉定商城有限公司委托就下列項目進行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：塔城路343號-3
2、租賃年限：2年
3、物業(yè)面積：27㎡
4、首年租金底價：66000元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：毛坯房
二、物業(yè)租賃條件：
1、承租方在近年的經(jīng)營活動中沒有違法記錄及租賃行為訴訟的。
?2、承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃。
?3、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關經(jīng)營證照，注冊問題自行與有關部門協(xié)商解決，由此造成的損失及相關責任由承租人自行承擔。
?4、在同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。
?5、舉牌方需先至出租方，了解出租物業(yè)詳細情況，提交承租方相關信息、資質(zhì)材料。
?6、承租方已知曉承租商鋪的房屋結構、用電量。且該物業(yè)水、電、排污等條件設備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。承租方如私自改變房屋結構、擴大裝接容量，所引起的一切損失由承租方承擔。
?7、風險提示：如非原承租方取得租賃權，中標方因為原承租方未能遷出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權方將依法協(xié)調(diào)、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中標者的一切損失。同時，中標方需對原經(jīng)營戶的裝修或不可移動的設施設備進行補償（補償方案由中標方與原承租方自行協(xié)商）。中標方必須等原承租方遷出該物業(yè)，才能與出租方簽訂該物業(yè)的租賃協(xié)議，該物業(yè)的租賃起算日不變。若原承租方（戶）未及時遷出標的物業(yè)，出租方將依法協(xié)調(diào)原承租方（戶）遷出，由此造成中標方的一切損失，由中標方自行全部承擔。
8、免租期：合同起始日期后1個月。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）、法人身份證（復印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年8月25日到2025年9月5日的工作日；持報名時須攜帶的資料至報名并領取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。
2、競價時間如有修改，另行通知。
3、交易費開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時間和競價時間：
舉牌截止時間：2025年9月5日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。
競價時間：2025年9月8日下午14：00時（競價時間如有修改，以電話通知為準）。
六、遞交舉牌申請書文件地點和競價地點：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海嘉定商城有限公司
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：021-59917289
舉牌受理機構：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴禁轉載及使用
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