物業(yè)名稱：嘉定區(qū)博樂路205號一層112室（060049）
掛牌編號：250798
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海嘉定城市建設投資有限公司委托就下列項目進行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：嘉定區(qū)博樂路205號
2、租賃年限：1年
3、物業(yè)面積：9.63㎡
4、首年租金底價：21100元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：毛坯房
二、物業(yè)租賃條件：
1、該物業(yè)為商鋪產(chǎn)權(quán)，出租方不協(xié)助辦理一切行政審批手續(xù)。
2、擬承租單位或個人近年來無重大違法記錄、無不良信用記錄。舉牌前，先向出租方遞交相關(guān)資質(zhì)材料，對租賃事項進行前期洽談，經(jīng)出租方審核同意后，方可進行舉牌。
3、如出現(xiàn)多人舉牌競價時，競價各方先至出租方處繳納競價保證金1萬元，經(jīng)出租方出具競價保證金證明后方可競價。
4、承租單位舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設施設備及器材。經(jīng)營時遵守所在街鎮(zhèn)、消防、市容的管理規(guī)定，服從出租方的管理要求。
5、出租方給予免租期1個月。
6、支付相應的租賃保證金。公共事業(yè)費用按總費用均價分攤，物業(yè)管理費收取標準810元/年。
7、承租方在合同續(xù)存期間不得轉(zhuǎn)租。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）、法人身份證（復印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年8月12日到2025年8月25日的工作日；持報名時須攜帶的資料至報名并領取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。
2、競價時間如有修改，另行通知。
3、交易費開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時間和競價時間：
舉牌截止時間：2025年8月25日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。
競價時間：2025年8月26日下午14：00時（競價時間如有修改，以電話通知為準）。
六、遞交舉牌申請書文件地點和競價地點：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海嘉定城市建設投資有限公司
聯(lián)系人：陸慧峰
聯(lián)系電話：13918795318
舉牌受理機構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴禁轉(zhuǎn)載及使用
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