物業(yè)名稱：嘉定區(qū)梅園路32號（060076）
掛牌編號：250795
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海匯龍園林綠化建設(shè)工程有限公司委托就下列項目進行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：嘉定區(qū)梅園路32號
2、租賃年限：3年
3、物業(yè)面積：299.88㎡
4、首年租金底價：424000元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：毛坯房
二、物業(yè)租賃條件：
1、該物業(yè)為商鋪產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人為上海疁城市政建設(shè)開發(fā)總公司，出租方無法提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，不協(xié)助辦理一切行政審批手續(xù)。
2、擬承租單位需本區(qū)企業(yè)且近年來無重大違法記錄、無不良信用記錄。舉牌前，先向出租方遞交相關(guān)資質(zhì)材料，對租賃事項進行前期洽談，經(jīng)出租方審核同意后，方可進行舉牌。
3、如出現(xiàn)多人舉牌競價時，競價各方先至出租方處繳納競價保證金20萬元，經(jīng)出租方出具競價保證金證明后方可競價。
4、承租單位舉牌取得承租權(quán)后，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，配備符合消防管理要求的設(shè)施設(shè)備及器材。經(jīng)營時遵守所在街鎮(zhèn)、消防、市容的管理規(guī)定，服從出租方的管理要求。
5、無免租期。
6、承租方在合同續(xù)存期間不得轉(zhuǎn)租。
7、風(fēng)險提示：如非原承租方取得租賃權(quán)，中標(biāo)方因為原承租方未能遷出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)方將依法協(xié)調(diào)、督促原承租戶遷出，但并不承擔(dān)由此造成中標(biāo)者的一切損失。
具有獨立法人資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）、法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年8月8日到2025年8月21日的工作日；持報名時須攜帶的資料至報名并領(lǐng)取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。
2、競價時間如有修改，另行通知。
3、交易費開票信息請自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時間和競價時間：
舉牌截止時間：2025年8月21日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
競價時間：2025年8月22日下午14：00時（競價時間如有修改，以電話通知為準(zhǔn)）。
六、遞交舉牌申請書文件地點和競價地點：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海匯龍園林綠化建設(shè)工程有限公司
聯(lián)系人：陸慧峰
聯(lián)系電話：13918795318
舉牌受理機構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴禁轉(zhuǎn)載及使用
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