物業(yè)名稱：嘉定區(qū)慈竹路814號(hào)一層
掛牌編號(hào)：250785
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國(guó)資委（2024）1號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海市嘉定區(qū)物資利用有限公司委托就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：嘉定區(qū)慈竹路814號(hào)一層
2、租賃年限：3年
3、物業(yè)面積：70㎡
4、首年租金底價(jià)：187800元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：一般裝修
二、物業(yè)租賃條件：
1、該租賃業(yè)態(tài)為餐飲。
2、承租方在近年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟。
3、若承租方為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，合法經(jīng)營(yíng)，否則收回資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。
4、新嘉集團(tuán)（區(qū)供銷社）系統(tǒng)內(nèi)部有拖欠租金的行為的，不得參加舉牌或競(jìng)價(jià)。
5、舉牌方需先至出租方提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料（上海嘉百商業(yè)投資發(fā)展有限公司，電話69913576），經(jīng)核實(shí)，符合1、2、3、4條件方可參加報(bào)名。
6、承租方不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得擅自拆分房屋，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)收回。
7、如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，意向承租方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金10萬元，取得繳納憑證后方可參與舉牌競(jìng)價(jià)。
8、舉牌方在取得承租權(quán)后，需在5個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應(yīng)押金。如逾期則視同放棄承租權(quán)，舉牌保證金不予退還。
9、該物業(yè)水電、排污條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。
10、承租方在取得承租權(quán)后，需及時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同并按要求繳納相應(yīng)押金。
11、無免租期。
具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個(gè)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體舉牌報(bào)名
三、意向承租方舉牌時(shí)需提供的資料
（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）、法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；
（二）個(gè)人報(bào)名：
1、個(gè)人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時(shí)間
2025年8月6日到2025年8月19日的工作日；持報(bào)名時(shí)須攜帶的資料至報(bào)名并領(lǐng)取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時(shí)間內(nèi)暢通。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改，另行通知。
3、交易費(fèi)開票信息請(qǐng)自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時(shí)間和競(jìng)價(jià)時(shí)間：
舉牌截止時(shí)間：2025年8月19日下午16：00時(shí)，遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月20日下午14：00時(shí)（競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改，以電話通知為準(zhǔn)）。
六、遞交舉牌申請(qǐng)書文件地點(diǎn)和競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號(hào)6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海市嘉定區(qū)物資利用有限公司
聯(lián)系人：唐晗
聯(lián)系電話：021-59530470
舉牌受理機(jī)構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載及使用
小程序二維碼
