物業(yè)名稱：嘉定區(qū)興榮路1200號(hào)6幢北區(qū)
掛牌編號(hào)：250790
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國(guó)資委（2024）1號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海聚芯嘉科技發(fā)展有限公司委托就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：嘉定區(qū)興榮路1200號(hào)6幢北區(qū)
2、租賃年限：5年（裝修免租期三個(gè)月）
3、物業(yè)面積：2022㎡
4、首年租金底價(jià)：369015元/年（每3年遞增3%）
5、物業(yè)類型：廠房
6、裝修狀況：一般裝修
二、物業(yè)租賃條件：
1、房屋按現(xiàn)狀交付，承租方自行進(jìn)行裝飾裝修。
2、業(yè)態(tài)限制：該物業(yè)用途為園區(qū)配套食堂，承租方需持有嘉定區(qū)有效期內(nèi)食品經(jīng)營(yíng)許可證，承租方需優(yōu)先滿足吉利項(xiàng)目用餐保障（具體事宜取得租賃權(quán)后自行與吉利協(xié)商），承租方自行辦理一切證照，出租方提供相關(guān)資料。該物業(yè)由吉利方提供相關(guān)物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行與吉利方協(xié)商后支付給吉利方。
3、裝修免租期3個(gè)月，租金付三押二。
4、承租方須注冊(cè)在嘉定，納稅落地嘉定。
5、租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。
6、不動(dòng)產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估費(fèi)用4000元由承租方承擔(dān)支付給第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。
具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個(gè)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體舉牌報(bào)名
三、意向承租方舉牌時(shí)需提供的資料
（一）公司或個(gè)體工商報(bào)名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）、法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場(chǎng)填寫舉牌申請(qǐng)的，需攜帶公司公章；
（二）個(gè)人報(bào)名：
1、個(gè)人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時(shí)間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時(shí)間
2025年8月6日到2025年8月19日的工作日；持報(bào)名時(shí)須攜帶的資料至報(bào)名并領(lǐng)取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時(shí)間內(nèi)暢通。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改，另行通知。
3、交易費(fèi)開票信息請(qǐng)自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時(shí)間和競(jìng)價(jià)時(shí)間：
舉牌截止時(shí)間：2025年8月19日下午16：00時(shí)，遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年8月20日下午14：00時(shí)（競(jìng)價(jià)時(shí)間如有修改，以電話通知為準(zhǔn)）。
六、遞交舉牌申請(qǐng)書文件地點(diǎn)和競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：
上海市嘉定區(qū)陽(yáng)川路118號(hào)6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海聚芯嘉科技發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：林堅(jiān)
聯(lián)系電話：13386064150
舉牌受理機(jī)構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載及使用
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