物業(yè)名稱：上海市嘉定區(qū)嘉定鎮(zhèn)博樂路70號36幢212室
掛牌編號：250771
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海嘉澤文化傳媒有限公司委托就下列項目進行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：上海市嘉定區(qū)嘉定鎮(zhèn)博樂路70號36幢212室
2、租賃年限：2年
3、物業(yè)面積：150㎡
4、首年租金底價：109,500 元/年
5、物業(yè)類型：辦公
6、裝修狀況：一般裝修
二、物業(yè)租賃條件：
1、承租方有經(jīng)營經(jīng)驗，有較強的履約能力且在今年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃訴訟的。
2、風險提示：該房屋如存在注冊公司(店鋪)未遷出或其他歷史遺留問題造成新營業(yè)執(zhí)照無法辦理或者遷入的，舉牌人應(yīng)明確知曉該情況，舉牌竟價中標后續(xù)注冊公司(店鋪)問題自行與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
3、承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂、餐飲等擾民業(yè)態(tài)。
4、承租方租賃期間發(fā)生的相關(guān)水、電、垃圾費、電信等一切費用均由承租方自行承擔。房屋漏水、維修由乙方承擔費用。安全規(guī)范用電、水等。
5、免租期為一個月
“若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔?！?/span>
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯(lián)合體舉牌報名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）、法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年8月1日到2025年8月14日的工作日；持報名時須攜帶的資料至報名并領(lǐng)取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。
2、競價時間如有修改，另行通知。
3、交易費開票信息請自行準備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時間和競價時間：
舉牌截止時間：2025年8月14日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
競價時間：2025年8月15日下午14：00時（競價時間如有修改，以電話通知為準）。
六、遞交舉牌申請書文件地點和競價地點：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海嘉澤文化傳媒有限公司
聯(lián)系人：唐心怡
聯(lián)系電話：13301718912
舉牌受理機構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴禁轉(zhuǎn)載及使用
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