物業(yè)名稱：南翔鎮(zhèn)解放街70-82號
掛牌編號：250731
根據(jù)《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產(chǎn)出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關(guān)規(guī)定，上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司受掛牌方上海南翔商業(yè)總公司委托就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：南翔鎮(zhèn)解放街70-82號
2、租賃年限：2年
3、物業(yè)面積：265㎡
4、首年租金底價(jià)：620000元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：一般裝修
二、物業(yè)租賃條件：
1、承租方在近年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的。
2、承租方在承租房內(nèi)所經(jīng)營范圍需符合服裝品牌零售業(yè)態(tài)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
3、如產(chǎn)生競價(jià)，意向承租方需向產(chǎn)權(quán)方預(yù)先繳納舉牌保證金（1000000元），取得繳納憑證后方可參與舉牌競價(jià)。
4、舉牌方需先至出租方提交承租方相關(guān)信息、資質(zhì)材料（上海南翔商業(yè)總公司，電話：59121974，提交時間自掛牌之日起5個工作日內(nèi)）。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
5、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。
6、舉牌方在取得承租權(quán)后，需及時與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應(yīng)押金。
7、承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂等擾民業(yè)態(tài)。
8、承租方已知曉承租商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、最大用電量。且該物業(yè)水、電、排污等條件設(shè)備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。承租方如私自改變房屋結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由承租方承擔(dān)。
9、2個月裝修免租期。
具有獨(dú)立法人資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體舉牌報(bào)名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報(bào)名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權(quán)委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）、法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復(fù)印件及其他所需材料（復(fù)印件加蓋公章，原件復(fù)核）；
3、如公司現(xiàn)場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報(bào)名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯(lián)系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯(lián)，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年7月23日到2025年8月5日的工作日；持報(bào)名時須攜帶的資料至報(bào)名并領(lǐng)取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯(lián)系人須保持聯(lián)系電話在工作時間內(nèi)暢通。
2、競價(jià)時間如有修改，另行通知。
3、交易費(fèi)開票信息請自行準(zhǔn)備好后遞交給現(xiàn)場經(jīng)辦人。
五、舉牌截止時間和競價(jià)時間：
舉牌截止時間：2025年8月5日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
競價(jià)時間：2025年8月6日下午14：00時（競價(jià)時間如有修改，以電話通知為準(zhǔn)）。
六、遞交舉牌申請書文件地點(diǎn)和競價(jià)地點(diǎn)：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯(lián)系方式
掛牌方：上海南翔商業(yè)總公司
聯(lián)系人：林老師
聯(lián)系電話：021-59121974
舉牌受理機(jī)構(gòu)：上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人：金老師
聯(lián)系電話：021-59539872
以上信息未經(jīng)允許，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載及使用
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