物業(yè)名稱：南翔鎮(zhèn)滬宜公路495號底
掛牌編號：250733
根據《嘉定區(qū)區(qū)屬企業(yè)不動產出租管理辦法（2024版）》（嘉國資委（2024）1號）的相關規(guī)定，上海嘉耘資產管理有限公司受掛牌方上海南翔商業(yè)總公司委托就下列項目進行公開掛牌。
一、物業(yè)概況
1、物業(yè)地址：南翔鎮(zhèn)滬宜公路495號底
2、租賃年限：3年
3、物業(yè)面積：59㎡
4、首年租金底價：77000元/年
5、物業(yè)類型：商鋪
6、裝修狀況：一般裝修
二、物業(yè)租賃條件：
1、承租方在近年的經營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的。
2、承租方在承租房內所經營范圍需符合社區(qū)商業(yè)的美發(fā)業(yè)態(tài)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
3、如產生競價，意向承租方需向產權方預先繳納舉牌保證金（100000元），取得繳納憑證后方可參與舉牌競價。
4、舉牌方需先至出租方提交承租方相關信息、資質材料（上海南翔商業(yè)總公司，電話：59121974，提交時間自掛牌之日起5個工作日內）。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
5、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內獲取相關經營證照，否則收回該資產。由此造成的損失由承租人自行承擔。
6、舉牌方在取得承租權后，需及時與產權人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應押金。
7、承租方在承租房內不得從事娛樂等擾民業(yè)態(tài)。
8、承租方已知曉承租商鋪的房屋結構、最大用電量。且該物業(yè)水、電、排污等條件設備按現有狀態(tài)出租。承租方如私自改變房屋結構、擴大裝接容量，所引起的一切損失由承租方承擔。
9、無裝修免租期。
具有獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，需提供有效的個人身份證或營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證（三證合一單位只需提供營業(yè)執(zhí)照）
本項目不允許聯合體舉牌報名
三、意向承租方舉牌時需提供的資料
（一）公司或個體工商報名：
1、（1）法定代表人需攜帶：
①法定代表人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）；
（2）受委托代理人出席需攜帶：
①法定代表人授權委托書原件【加蓋公章和法人章（或法定代表人簽字）】；
②受委托代理人身份證（復印件加蓋公章，原件復核）、法人身份證（復印件加蓋公章）；
2、法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）加蓋公章的復印件及其他所需材料（復印件加蓋公章，原件復核）；
3、如公司現場填寫舉牌申請的，需攜帶公司公章；
（二）個人報名：
1、個人需攜帶本人身份證；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方舉牌方所提供的聯系方式必須保證工作時間暢通接聽；如在舉牌材料遞交后因意向承租方主觀原因失聯，其行為視作擾亂舉牌工作秩序。
四、舉牌時間
2025年7月23日到2025年8月5日的工作日；持報名時須攜帶的資料至報名并領取舉牌文件，逾期不再辦理。
備注：
1、舉牌聯系人須保持聯系電話在工作時間內暢通。
2、競價時間如有修改，另行通知。
3、交易費開票信息請自行準備好后遞交給現場經辦人。
五、舉牌截止時間和競價時間：
舉牌截止時間：2025年8月5日下午16：00時，遲到或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。
競價時間：2025年8月6日下午14：00時（競價時間如有修改，以電話通知為準）。
六、遞交舉牌申請書文件地點和競價地點：
上海市嘉定區(qū)陽川路118號6樓617室。
七、聯系方式
掛牌方：上海南翔商業(yè)總公司
聯系人：林老師
聯系電話：021-59121974
舉牌受理機構：上海嘉耘資產管理有限公司
聯系人：金老師
聯系電話：021-59539872
以上信息未經允許，嚴禁轉載及使用
