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發(fā)布類型：

出租

所在區(qū)鎮(zhèn)：

嘉定區(qū)

房屋地址：

嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)滬宜公路497號、499號底

權屬：

國有

物業(yè)類型：

商鋪

物業(yè)狀況：

良好

裝修程度：

一般裝修

所在樓層：

?

出租價格：

136000元/年

出租年限：

2024.2.15-2026.2.28

建筑面積：

110㎡

空余場地面積：

平方米

占地總面積：

平方米

基礎設施：

水、電

電力及其它配套設施：

租金支付方式：

季付

物業(yè)信息披露：

登記日期：

2024-1-2

截止日期：

2024-1-29

聯(lián)系人：

趙、金

聯(lián)系電話：

59539872

電子郵件：

?

備注：

1、承租方在近年的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及租賃行為訴訟的。

2、為滿足周邊居民社區(qū)商業(yè)配套需求，該物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限于餐飲。

3、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個月內(nèi)獲取相關經(jīng)營證照，否則收回該資產(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔。????????????????????????????????????????????????

4、舉牌方需先至出租方提交承租方相關信息、資質材料（上海南翔商業(yè)總公司，電話：59121974，提交時間自掛牌之日起10個工作日內(nèi)）。????????????????????????????????????????????????????

5、如產(chǎn)生競價，意向承租方需向產(chǎn)權方預先繳納舉牌保證金（136000元），取得繳納憑證后方可參與舉牌競價。

6、舉牌方在取得承租權后，需及時與產(chǎn)權人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應押金。

7、在同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。

8、承租方在承租房內(nèi)不得從事娛樂等擾民業(yè)態(tài)。

9、承租方已知曉承租商鋪的房屋結構、******用電量。且該物業(yè)水、電、排污等條件設備按現(xiàn)有狀態(tài)出租。承租方如私自改變房屋結構、擴大裝接容量，所引起的一切損失由承租方承擔。

10、風險提示：如非原承租方取得租賃權，中標方因為原承租方未能遷出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權方將依法協(xié)調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中標者的一切損失。同時，中標方需對原經(jīng)營戶的裝修或不可移動的設施設備進行補償（補償方案由中標方與原承租方自行協(xié)商）。