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物業(yè)名稱：

北游二層南側(cè)一間

編號(hào)：

240008

發(fā)布類型：

出租

所在區(qū)鎮(zhèn)：

嘉定區(qū)

房屋地址：

滬宜公路5051號(hào)嘉北郊野公園內(nèi)

權(quán)屬：

國(guó)有

物業(yè)類型：

其他

物業(yè)狀況：

良好

裝修程度：

毛胚房

所在樓層：

?

出租價(jià)格：

24820元/年

出租年限：

2024.3.1-2025.12.31?????????????????

建筑面積：

68㎡

空余場(chǎng)地面積：

平方米

占地總面積：

平方米

基礎(chǔ)設(shè)施：

?

電力及其它配套設(shè)施：

?

租金支付方式：

一年兩付

物業(yè)信息披露：

?

登記日期：

2024-1-4

截止日期：

2024-1-31

聯(lián)系人：

趙/金

聯(lián)系電話：

59539872

電子郵件：

?

備注：

1、承租方有較強(qiáng)的履約能力且在近年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì)記錄及租賃訴訟。

2、承租方租用該物業(yè)后需合法經(jīng)營(yíng)，并著力于為該項(xiàng)目塑造品牌形象，且已在社會(huì)上有一定的市場(chǎng)價(jià)值和知名度。

3、為符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，從事過(guò)公園活動(dòng)策劃達(dá)5年以上的公司優(yōu)先，該物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)用于策劃和執(zhí)行公園團(tuán)建拓展類活動(dòng)辦公室使用（承租人需取得相關(guān)資質(zhì)）。

4、再同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。

5、此物業(yè)僅接受企業(yè)承租，且承租企業(yè)注冊(cè)資金至少300萬(wàn)。

6、承租方在租賃期間發(fā)生的相關(guān)水、電、垃圾費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，且需安全規(guī)范使用水、電等。

7、承租方租用該物業(yè)后不得另行轉(zhuǎn)租，禁止存放危險(xiǎn)物品。

8、承租方不可私自改變房屋結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大承接容量，如承租方私自改變?cè)斐傻囊磺袚p失由承租方承擔(dān)，且收回該資產(chǎn)。

9、舉牌方需根據(jù)公園業(yè)態(tài)需求提供經(jīng)營(yíng)方案給出租方，經(jīng)出租方審核同意后方可舉牌。

10、風(fēng)險(xiǎn)提示：如非原承租方取得租賃權(quán)，中標(biāo)方因?yàn)樵凶夥轿茨苓w出該物業(yè)造成無(wú)法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)房將依法協(xié)調(diào)、督促原承租方遷出，但并不承擔(dān)由此造成中標(biāo)方的一切損失；同時(shí)，中標(biāo)方需對(duì)原承租方經(jīng)營(yíng)戶的裝修或不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ)償方案由中標(biāo)方與原承租方自行協(xié)商，雙方確認(rèn)完成補(bǔ)償后方可與出租方簽訂合同）。

11、承租方需先至出租方，了解該出租物業(yè)的詳細(xì)情況，確認(rèn)已知悉該區(qū)域的用地性質(zhì)。房屋租賃期間，承租方應(yīng)服從國(guó)家和計(jì)提建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。同時(shí)積極配合出租房及相關(guān)行政管理部門(mén)的檢查或整改工作，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥渴艿叫姓芾聿块T(mén)的處罰，承租方應(yīng)賠償出租方的一切損失。該場(chǎng)地被依法征收、占用或因土地性質(zhì)導(dǎo)致租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

12、此物業(yè)無(wú)產(chǎn)證，無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

以上信息未經(jīng)允許,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載及使用