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發(fā)布類型：

出租

所在區(qū)鎮(zhèn)：

嘉定區(qū)

房屋地址：

滬宜公路5051號嘉北郊野公園內(nèi)

權(quán)屬：

國有

物業(yè)類型：

其他

物業(yè)狀況：

良好

裝修程度：

毛胚房

所在樓層：

?

出租價格：

120723.75元/年

出租年限：

2024.3.1-2025.12.31?????????????????

建筑面積：

441㎡

空余場地面積：

平方米

占地總面積：

平方米

基礎(chǔ)設(shè)施：

?

電力及其它配套設(shè)施：

?

租金支付方式：

一年兩付

物業(yè)信息披露：

?

登記日期：

2024-1-4

截止日期：

2024-1-31

聯(lián)系人：

趙/金

聯(lián)系電話：

59539872

電子郵件：

?

備注：

1、承租方有較強的履約能力且在近年的經(jīng)營活動中沒有重大違紀記錄及租賃訴訟。

2、承租方租用該物業(yè)后需合法經(jīng)營，并著力于為該項目塑造品牌形象，且已在社會上有一定的市場價值和知名度。

3、為符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，該物業(yè)經(jīng)營狀態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和農(nóng)耕文化傳播（承租人需取得相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)），且在公園從事過相關(guān)策劃活動5年以上者優(yōu)先。

4、再同等條件下，原承租方優(yōu)先考慮。

5、此物業(yè)僅接受企業(yè)承租，且承租企業(yè)注冊資金至少300萬。

6、承租方在租賃期間發(fā)生的相關(guān)水、電、垃圾費等一切費用均由承租方自行承擔，且需安全規(guī)范使用水、電等。

7、承租方租用該物業(yè)后不得另行轉(zhuǎn)租，禁止存放危險物品。

8、承租方不可私自改變房屋結(jié)構(gòu)，擴大承接容量，如承租方私自改變造成的一切損失由承租方承擔，且收回該資產(chǎn)。

9、舉牌方需根據(jù)公園業(yè)態(tài)需求提供經(jīng)營方案給出租方，經(jīng)出租方審核同意后方可舉牌。

10、風險提示：如非原承租方取得租賃權(quán)，中標方因為原承租方未能遷出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)房將依法協(xié)調(diào)、督促原承租方遷出，但并不承擔由此造成中標方的一切損失；同時，中標方需對原承租方經(jīng)營戶的裝修或不可移動的設(shè)備設(shè)施進行補償（補償方案由中標方與原承租方自行協(xié)商，雙方確認完成補償后方可與出租方簽訂合同）。

11、承租方需先至出租方，了解該出租物業(yè)的詳細情況，確認已知悉該區(qū)域的用地性質(zhì)。房屋租賃期間，承租方應(yīng)服從國家和計提建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。同時積極配合出租房及相關(guān)行政管理部門的檢查或整改工作，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥渴艿叫姓芾聿块T的處罰，承租方應(yīng)賠償出租方的一切損失。該場地被依法征收、占用或因土地性質(zhì)導致租賃目的無法實現(xiàn)時，雙方互不承擔任何違約責任。

12、此物業(yè)無產(chǎn)證，無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

以上信息未經(jīng)允許,嚴禁轉(zhuǎn)載及使用