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發(fā)布類型：

出租

所在區(qū)鎮(zhèn)：

嘉定區(qū)

房屋地址：

嘉定鎮(zhèn)清河路36號(hào)-1

權(quán)屬：

國有

物業(yè)類型：

商鋪

物業(yè)狀況：

良好

裝修程度：

一般裝修

所在樓層：

?

出租價(jià)格：

684400元/年

出租年限：

不超過五年的不定期租賃（且出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)征收要求終止租賃合同）???????

建筑面積：

150㎡

空余場(chǎng)地面積：

平方米

占地總面積：

平方米

基礎(chǔ)設(shè)施：

水、電

電力及其它配套設(shè)施：

?

租金支付方式：

月付

物業(yè)信息披露：

?

登記日期：

2024-2-5

截止日期：

2024-3-7

聯(lián)系人：

趙/金

聯(lián)系電話：

59539872

電子郵件：

?

備注：

1、承租方在近年的經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法記錄及租賃行為訴訟的。

2、承租方在承租房?jī)?nèi)不得從事擾民業(yè)態(tài)。

3、若承租人為自然人的，需自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)獲取相關(guān)經(jīng)營證照，注冊(cè)問題自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，由此造成的損失相關(guān)責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

4、非原承租方的舉牌方需先至出租方處（上海嘉耘資產(chǎn)管理有限公司，聯(lián)系電話59530390）了解出租物業(yè)詳細(xì)情況，提交承租方相關(guān)信息。

5、風(fēng)險(xiǎn)提示：如非原承租方取得租賃權(quán)，中標(biāo)方因?yàn)樵凶夥轿茨苓w出該物業(yè)造成無法辦理房屋交接手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)方將協(xié)調(diào)、督促原承租戶遷出，但并不承擔(dān)由此造成中標(biāo)者的一切損失。同時(shí)，中標(biāo)方對(duì)原經(jīng)營戶的裝修或不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ)償方案由中標(biāo)方與原承租方自行協(xié)商）

6、該資產(chǎn)面臨老城改造，租賃期間如遇國家征收、征用的，本合同自動(dòng)終止。乙方出資的房屋裝修及改造，如果被納入評(píng)估報(bào)告范圍之內(nèi)且有明確評(píng)估價(jià)值的，該部分補(bǔ)償由乙方享有，除此之外的補(bǔ)償均歸屬甲方所有，乙方不得向甲方主張包括搬遷補(bǔ)助、裝修添附等在內(nèi)的任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)當(dāng)在接到相關(guān)部門或甲方的搬遷通知后，在限定期限內(nèi)主動(dòng)清場(chǎng)并搬離，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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